Beratung

"eine gute Vorbereitung ist die halbe Miete"


Seit der Gründung im Jahre 1998 legen wir unverändert grossen Wert auf persönliche Beratung und  Betreuung. Dazu kommt Bodenständigkeit, Seriosität und Transparenz in allen Belangen. Obwohl wir  inzwischen viele hundert Immobilien vermitteln durften und zu den führenden Unternehmen auf diesem Gebiet in der Region gehören, sind wir ein persönliches, familiär geprägtes Unternehmen geblieben, das sich noch immer mit dem gleichen Elan wie am  ersten Tag für die Kunden engagiert.   


Rechtliche Aspekte

Vertragswerke, Reglemente, grundbuchrelevante Unterlagen usw. gehören zu jedem Immobilien- und Grundstückserwerb dazu. Sie sind in der Regel rechtlich bindende Dokumente und in juristischer Sprache abgefasst.

Weil es sich beim Kauf von Wohneigentum nicht um ein alltägliches Geschäft handelt und die Sprache der Juristen nicht für jedermann verständlich ist, besteht die Gefahr, die rechtliche Bedeutung von scheinbar nebensächlichen Bestimmungen und Formulierungen zu unterschätzen und eine detaillierte Prüfung dieser Fakten zu vernachlässigen. Das kann unter Umständen zu bösen Überraschungen führen.

Um Inhalte, Bedeutungen und Konsequenzen von vertraglichen Schriftstücken zu verstehen, lohnt es sich, vorgängig oder parallel zu den Vertragsverhandlungen den Rat von Fachpersonen (z.B. Ihrem Immobilienmakler) einzuholen. Die damit gewonnene Sicherheit rechfertigt allfällige Kosten einer solchen Beratung in jedem Fall. Letztlich besteht auch die Möglichkeit, sich die öffentliche Beurkundung durch die Urkundsperson (Grundbuchamt in Schaffhausen, Notare in den Kantonen ZH und TG) eingehend erklären zu lassen.
Finanzielle Aspekte
Die Finanzierung von Immobilien ist einer der wichtigsten Punkte im gesamten Kaufprozess und geht über die eigentliche Hypothekenbeschaffung hinaus. Wir empfehlen eine exakte Planung nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten für Ihr Projekt. Die wichtigsten Aspekte in diesem Zusammenhang sind:

  • Überprüfung der Finanzierungsstrukturen
  • Kreditberatung und Beratung für die geeignete Hypothek
  • Unterstützung in Steuer- und Rechtsfragen
  • Berechnung und Optimierung aller Kosten

Wir pflegen beste Kontakte zu verschiedenen Finanzinstituten und unterstützen Sie dabei, das passende Finanzierungsmodell zu finden.



Beratung  
· Begründung Stockwerkeigentum
· Begründung Miteigentum
· Marktanalysen
· Renditeplanung
· Erstellen Kaufverträge
· Kaufsuche
· Kaufbegleitung
· Kaufpreisbeurteilung/ -verhandlung