Kleine aber feine 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Schaffhausen

CH-8200 Schaffhausen, Hauentalstrasse 157

CHF 470'000.-

Beschreibung

Diese kleine, aber feine 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, mit Lift erreichbar, bietet Ihnen modernen und hellen Wohnkomfort. Das Entrée verfügt über eine raffinierte Garderobe, die zugleich als Raumtrenner zum Wohnzimmer dient. Die moderne Küche ist mit Glaskeramikherd, Umluftbackofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung bietet ein Bad mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie eine separate Gästetoilette mit Brünneli.
Im Treppengeschoss, eine Halbetage unterhalb der Wohnung, befindet sich ein kleiner Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Ein zusätzlicher Kellerraum steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Optional kann ein Aussenabstellplatz für CHF 12'000.- erworben werden.

Die Lage ist ideal: Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Der Städtische Bus (Nr. 4) bringt Sie in weniger als 10 Minuten ins Stadtzentrum. Ein Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und Schulen sowie Kindergarten sind bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bemerkungen

Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt. 


Haftungsausschluss:

Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.

Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 1.0‰ sowie für die Eintragung ins Grundbuch 6.0‰. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 3.5‰, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).

Eigenschaften

Umgebung
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Freibad
Sportzentrum
Hallenbad
Wanderwege
Aussenbereich
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Geschirrspüler
Boden
Fliesen
Laminat

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
WK06_052024_SL
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 84.5 m²
Bruttowohnfläche
~ 93 m²
Balkonfläche
~ 5.5 m²
Baujahr
1973
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 12'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Das Naherholungsgebiet, sowie die fantastische Infrastruktur mit verschiedensten Freizeitangeboten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das Quartier ist ruhig, familienfreundlich und sonnig. Auf der "Breite" finden sie alles für den täglichen Bedarf und noch vieles Mehr. Weiteres attraktives Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bietet die romantische Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist direkt gegenüber der Liegenschaft und bietet somit perfekten Anschluss an den öffentlichen Verkehr.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 20 m - - -
Primarschule 1.2 km 16 Min. 4 Min. 2 Min.
Sekundarschule 2 km - 9 Min. 6 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 2.1 km - 16 Min. 8 Min.
Geschäfte 1 km 15 Min. 4 Min. 2 Min.
Flughafen 28 km - 58 Min. 40 Min.
Post 1.2 km - 6 Min. 3 Min.
Bank 2 km - 10 Min. 7 Min.
Krankenhaus 1.6 km - 8 Min. 5 Min.
Restaurants 600 m 6 Min. 2 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : WK06_052024_SL / Eigentumswohnung / CH-8200 Schaffhausen / CHF 470'000.-

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