Schön. Hell. Top Zustand - Und an guter Adresse.

CH-8200 Schaffhausen, Stauffacherstrasse 21

CHF 658'000.-

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine wahre Perle, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Renovation im Jahr 2018 präsentiert sie sich in einem modernen und sehr ansprechenden Zustand, der zeitgemässen Komfort und Wohnqualität bietet.
 
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit, wodurch ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Geniessen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie im Gartensitzplatz, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet.
 
Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Zustand der Gesamtliegenschaft. Kontinuierliche Investitionen in die Erneuerung und Instandhaltung sorgen dafür, dass Sie sich hier langfristig wohlfühlen können, ohne sich um grössere Reparaturen oder Renovationen sorgen zu müssen.
 
Eine Einzelgarage (Garagenbox) ist optional zum Preis von CHF 32'000.- verfügbar.
 
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem beliebten Stadtquartier, das für seine Annehmlichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen sind nur einen Steinwurf entfernt, was den Alltag bequem und stressfrei gestaltet.
 
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, in eine erstklassige Wohnung an einer guten Adresse einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bemerkungen

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine sind deshalb nur gegen Voranmeldung von 2-3 Tagen möglich. Für Ihr Verständnis danken wir bestens.
 

Exklusivität:

Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt. 

Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.

Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 1.0‰ sowie für die Eintragung ins Grundbuch 6.0‰. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 3.5‰, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Internationale Schulen
Freibad
Tennis Zentrum
Hallenbad
Radweg
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Box
Innenbereich
Lift
Box
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Parkett
Mosaikparkett
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
WK_032024_SL
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 92.4 m²
Bruttowohnfläche
~ 104 m²
Balkonfläche
~ 8 m²
Baujahr
1969
Letzte Renovierungen
2018
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 32'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 1.2 km 18 Min. 7 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 130 m 2 Min. - -
Autobahn 1.9 km - 14 Min. 6 Min.
Kindergarten 90 m 1 Min. - -
Primarschule 350 m 4 Min. - 1 Min.
Sekundarschule 950 m 14 Min. 5 Min. 3 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 800 m 13 Min. 4 Min. 3 Min.
Geschäfte 400 m 6 Min. 3 Min. 1 Min.
Flughafen 27 km - 55 Min. 37 Min.
Post 450 m 7 Min. 6 Min. 1 Min.
Krankenhaus 1.6 km - 16 Min. 6 Min.
Restaurants 130 m 3 Min. - -
Park / Grünfläche 700 m 12 Min. - 2 Min.

Kontakt

Objekt : WK_032024_SL / Eigentumswohnung / CH-8200 Schaffhausen / CHF 658'000.-

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