Top Angebot
Modern, grosszügig und ein Hauch von Luxus
CH-8234 Stetten SH, Im Santenbüel 4
CHF 1'425'000.-
Beschreibung
«Sehr grosse 5.5 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Spielrasen»
Schon beim Betreten des Entrées wird Ihnen deutlich, dass Sie hier Platzverhältnisse von beachtlicher Grösse vorfinden.
Das stufenlose und sehr grosszügige Raumprogramm verschafft ein erstaunliches Wohnerlebnis und der hochwertige Innenausbau beeindruckt auf der ganzen Linie. Die schicke Einbaugarderobe sowie diverse Einbauschränke sind praktisch in den offenen Grundriss eingefügt und hochwertig ausgeführt.
Die bodentiefen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich ermöglichen spannende Blickbezüge und sorgen dafür, dass der gesamte Innenraum sehr hell, luftig und grosszügig erscheint. Die sehr grosse Küche fügt sich optisch harmonisch ins Raumgefüge ein. Sie ist sowohl technisch wie qualitativ überdurchschnittlich gut ausgerüstet. Die Kücheninsel bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche, sondern dient auch als elegante Trennung zum Essbereich hin. Ein in der Kücheninsel integrierter Weinschrank darf hier nicht fehlen.
Die vier Schlafräume verfügen über stattliche Grössen von 14 m2 bis sagenhafte 25 m2. Die Wohnung beherbergt zudem zwei schöne «Badelandschaften»: Ein grosses Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschränken und Toilette. Und die zweite Nasszelle verfügt über eine grosse ebenerdige Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel und Tagestoilette.
Ihre Vorräte oder Ihre Haushaltgeräte bringen Sie bequem im dafür vorgesehenen Reduit unter. Hier sind auch der Waschturm und die kontrollierte Wohnungslüftung untergebracht.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Aussenbereich, der mit Sicherheit manche Einfamilienhausbesitzer vor Neid erblassen lässt: Der prächtige gedeckte Sitzplatz mit rund 65 m2 ist bei jeder Witterung die optimale Erweiterung des Wohnraums; hier lassen Sie die Seele baumeln und tanken neue Energie. Zudem: Ein grosser Spielrasen mit über 200 m2 schliesst an die wohnungseigene Terrasse an. Und das Beste daran: Er steht den Besitzern zur Alleinnutzung zur Verfügung!
Stetig im Blick haben Sie Ihre Kinder, die sich auf dem anliegenden kleinen Kinderspielplatz tummeln und auspowern.
Zu guter Letzt: Ihr Keller befindet sich ganz bequem auf der Ebene Ihrer Wohnung, fast Tür an Tür. Und in der Tiefgarage ist mind. ein Einstellplatz für die Wohnung reserviert und kann optional für 35'000.- erworben werden.
Kurzum: Das perfekte Zuhause für Menschen, die ein zeitgemässes, grosszügiges und komfortables Zuhause schätzen.
Interessiert? Rufen Sie uns an für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Eigenschaften
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Garage
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Wärmeschublade
○ Mikrowelle
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Baustandard
○ Minergie®
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
2022-04-Stetten
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 175 m²
Grundstücksfläche
~ 200 m²
Terrassenfläche
~ 65 m²
Baujahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe, Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-
Lage
Gemeinde
Stetten - hier schätzt man die Stadtnähe, die ruhige und ländliche Umgebung, aber auch den ausserordentlich tiefen Steuerfuss (65%).
Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.
Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.
Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.
Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!
Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.
Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.
Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.
Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!
Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Öffentliche Verkehrsmittel | 380 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
Primarschule | 470 m | 9 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
Geschäfte | 700 m | 10 Min. | 12 Min. | 3 Min. |
Restaurants | 700 m | 10 Min. | 13 Min. | 4 Min. |