onesta Immobilien Treuhand AG - freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiven Ausbaumöglichkeiten

An einer kleinen Krete thront dieses Schmuckstück in Büsingen. Am Ende der Zubringerstrasse, direkt angrenzend zur Landwirtschaftszone begeistert die Liegenschaft auf Anhieb. Durch die Hanglage konnte ein spannender Grundriss realisiert werden. Auf dem grosszügigen Grundstück finden sich für Bewohner und Gäste auf zwei Ebenen diverse Parkmöglichkeiten, darunter auch ein Carport. Durch ein charmantes Entrée betritt man die Liegenschaft. Der angrenzende, breite Flurbereich erschliesst einerseits das Bad und ein Zimmer, anderseits den Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche. Das Tageslichtbad ist in hellen, freundlichen Farben gehalten und bietet nebst WC und Lavabo eine Badewanne und schwellenlose, grosse Dusche. Das schön proportionierte Zimmer mit Einbauschrank teilt sich mit dem Wohnbereich den wärmenden Kachelofen. Gerade in der Übergangszeit verströmt dieser wohlige Wärme als ideale Überbrückung der Heizperiode. Licht durchflutet und offen präsentiert sich der Wohn- Essbereich mit angegliederter Wohnküche. Viel Platz und Stauraum bieten die eleganten Küchenschränke und pflegeleichte Arbeitsplatte aus Stein. Der praktische Vorratsraum, in welchem zudem die Waschmaschine und Heizung untergebracht sind, stösst direkt an die Küche. Eine breite Fensterfront eröffnet den Zugang zur verglasten Terrasse. Ein Idyll das ganze Jahr über. Der Holzdielenboden verleiht eine heimelige und wohnliche Wärme. Die Glaselemente können im Sommer geöffnet werden, so gelangt man von der Terrasse direkt in den Garten und zum gedeckten Gartensitzplatz mit Cheminée.

Im oberen Geschoss dominiert ein sehr grosser, offener Bereich, welcher auch ein weiteres Zimmer und Bad erschliesst. Der offene Bereich könnte problemlos weiter unterteil werden oder auch über den vorhandenen Balkon separat von aussen erschlossen werden. Das vorhandene, riesige Zimmer erstreckt sich über die ganze Hausbreite und bietet viel Platz sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Das Bad im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet.Über dem Obergeschoss befindet sich der Dachboden, welcher sich als grosszügiger Stauraum erweist.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert, wobei die Kellerräume auf Grund der Hanglage nur im hinteren Bereich in der Erde sind. Das Untergeschoss ist in zwei weitläufige Räume aufgeteilt. Beide Räume verfügen je über einen separaten Eingang und einer Fensterfront, welche Tageslicht in die Räume bringt. Auch können beide Räume beheizt werden. Aktuell wird das Untergeschoss als Werkstatt und Holzlager genutzt, ein weiterer Ausbau mit Umnutzung ist aber gut möglich und bietet sich an. Beim Werkstattraum wurde im hinteren Teil ein Kellerraum für Vorräte und Stauraum abgetrennt.
Weiter ist auch die Terrasse unterkellert. Direkt unter der Terrasse ist ein ca.1.2m hoher Kriechkeller entstanden und darunter befindet sich ein alter, kleiner Gewölbekeller. Alle diese Räumlichkeiten im Untergeschoss sind über die private Zugangsstrasse im unteren Bereich des Grundstücks erschlossen.
Links und rechts wird das Haus von einem gepflegten, idyllischen Garten eskortiert. Viel Platz zum Verweilen, Spielen, Toben oder einfach Geniessen.