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Sonniges Familienhaus an bester Lage in Uhwiesen

CH-8248 Uhwiesen, Schulstrasse 32

Beschreibung

«Freistehendes Familienhaus mit 5.5 Zimmern an bester Lage in Uhwiesen»

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an sonniger Lage in Uhwiesen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich hausmittig ein durchgehender Korridor, welcher auf der einen Seite das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und das angrenzende Elternschlafzimmer erschliesst sowie auf der gegenüberliegenden Seite das halboffene Esszimmer mit Schwedenofen, die Küche und das natürlich belichtete Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo. Das Wohngeschoss bietet Ihnen eine helle und einladende Atmosphäre mit Blick in die Weite. Auf der schönen Sonnenterrasse entspannen Sie sich und lassen die Seele baumeln.

Ein Treppenlauf am Ende des Korridors erschliesst sämtliche Etagen vom UG bis OG. Im Obergeschoss sind zwei grosszügige Schlafzimmer, ein «Home-Office» Zimmer, ein Abstell-/Hobbyraum, ein  «Schlupfestrich» und eine weitere «Frischzelle» mit Dusche, Toilette und Lavabo untergebracht. Im praktischen, dreitürigen Einbauschrank im Korridor lassen sich Gerätschaften für Ihre Haushaltspflege, Kleinwerkzeuge oder Spielsachen und Gesellschaftsspiele bequem verstauen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Raum für Heizung, Technik, «Atelier-Werkstatt», Keller mit Naturboden und gutdimensionierter Einzelgarage.

Ein Highlight ist mit Sicherheit der tolle Hausgarten mit schönem Baum- und Buschbestand, Immergrün und dem kleinen Biotop mit schattigem Sitzplätzli. Hier können Sie sich zurücklehnen, ein Buch lesen oder einfach nur die Stille geniessen.

Das Haus ist ein dem Alter entsprechenden, guten und gepflegten Zustand. Kurz- bis mittelfristige Erneuerungstendenzen sind im Bereich der Küche, Heizung (Bj 2006), Elektrik, teilw. Bodenbeläge, teilw. Fenster angezeigt. Aufgrund eines Lecks wurde im Juli 2022 die Wasserleitung vom Bad im Obergeschoss zum Bad im Erdgeschoss erneuert.

Haben Sie Lust mit uns das Haus zu besichtigen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Schwedenofen
Mit Charme
Boden
Fliesen
Mosaikparkett
Laminat
Stein
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK17_2023
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
488 m²
Kellerfläche
82 m²
Volumen
758 m³
Baujahr
1959
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Lage

Uhwiesen bietet nicht nur schönsten Wohnraum, sondern auch Kultur, Freizeit, Bildung, wunderschöne Naherholungsgebiete und eine gute Infrastruktur. Die Schulstrasse ist eine ruhige Quartierstrasse, die vom westlichen Dorfrand bis in die Dorfmitte führt. In Uhwiesen finden Sie alles, was es für den Alltag braucht (Volg mit Poststelle, Metzgerei, Restaurant, etc.). Ein herrliches Naherholungsgebiet finden Sie praktisch vor der Haustüre. Der öffentliche Verkehr (Bus) ist in Steinwurfnähe erreichbar, mit Verbindungen nach Schaffhausen und Marthalen. Ein Bahnhof findet sich in Dachsen, Neuhausen oder Marthalen. Kindergarten und Schulen bis und mit Oberstufe sind in sehr kurzer Fussdistanz zu erreichen. Weiterführende und höhere Schulen befinden sich in Schaffhausen und Winterthur.
In kurzer Fahrdistanz liegen zudem die schöne Altstadt von Schaffhausen, das lebendige Neuhausen und das Naturschauspiel „Rheinfall“.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 2 km 20 Min. 7 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 300 m 4 Min. 7 Min. 2 Min.
Autobahn 300 m - - -
Primarschule 450 m 6 Min. - 2 Min.
Sekundarschule 300 m 4 Min. - 2 Min.
Geschäfte 600 m 7 Min. 8 Min. 2 Min.
Flughafen 36 km - 70 Min. 30 Min.
Restaurants 700 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : HK17_2023 / Einfamilienhaus / CH-8248 Uhwiesen

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