An leicht erhöhter Lage integriert sich die Liegenschaft perfekt in die idyllische Umgebung. Die Herausforderung der Hanglage wurde meisterhaft mit einer durchdachten und grosszügigen Architektur gelöst. Der originelle Grundriss bietet modernes Wohnen auf zwei Etagen. Im Sockelgeschoss sind nebst dem freundlichen Entrée mit der Doppelgarage, dem Technikraum und Keller die praktischen und geräumigen Nebenräume untergebracht.
Das mittlere Geschoss beherbergt drei schön proportionierte Zimmer. Der Luxus von zwei Badezimmer bietet viel Privatsphäre und die idealen Voraussetzungen, sich den persönlichen Bedürfnissen entsprechend einzurichten.
Der Wohnbereich im Obergeschoss mit Ausgang in den Garten ist klar das Highlight der Liegenschaft. Eine perfekte Symbiose von modernem Wohnen und dem Charme klassischer Elemente, wie die des Giebeldachs. Die nicht alltägliche Architektur garantiert exklusiven Wohnkomfort. Die offene Wohnküche hält sich dezent im Hintergrund, während der Essplatz im modernen
«Erker» und der grosszügige Wohnbereich das Geschoss dominieren.
Der Garten auf gleicher Ebene lädt mit seinem lauschigen, zum Teil gedeckten Sitzplatz zu gemütlichen und sonnigen Stunden ein. Dieser herrliche Platz im Freien rundet den modernen und exklusiven Wohntraum perfekt ab.
Der Innenausbau kann noch nach Ihren Wünschen und Ideen gestaltet werden. Für Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen und Küche stehen sehr grosszügige Budgets zur Verfügung. Besprechen Sie mit uns Ihre Ausbauwünsche und realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum.
Bezug 4. Quartal 2023 I www.thurblick-thalheim.ch
Moderner Wohntraum mit Blick übers Dorf 2 x 5.5 Zi. Einfamilienhäuser
CH-8478 Thalheim an der Thur, Oberdorfstrasse
CHF 1'490'000.-
Beschreibung
Besonderheiten
Hochwertiger Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Sie bestimmen Bodenbeläge, Badezimmer-Einrichtung und Küche.
Budgets für individuelle Gestaltung:
Bodenbeläge:
CHF 165.-/m2 fertig verlegt
Sanitärapparate:
CHF 25'000.-
Wäscheturm:
CHF 3'500.-
Entkalkungsanlage:
CHF 3'000.-
Küche:
CHF 43'000.-
Budgets für individuelle Gestaltung:
Bodenbeläge:
CHF 165.-/m2 fertig verlegt
Sanitärapparate:
CHF 25'000.-
Wäscheturm:
CHF 3'500.-
Entkalkungsanlage:
CHF 3'000.-
Küche:
CHF 43'000.-
Eigenschaften
Aussenbereich
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Wohnküche
○ Gäste-WC
○ Separate WC's
○ Keller
○ Abstellraum
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
Zustand
○ Neu
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#4246665
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
Ab ~ 169 m²
Grundstücksfläche
~ 450 m²
Baujahr
2023
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Lage
Die Liegenschaft liegt oberhalb des Dorfes und zeigt vor sich einen uneingeschränkten Ausblick übers Dorf. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen in nächster Nachbarschaft ein Volg zur Verfügung, wo sich auch die Selbstbedienungspost befindet. Ein kurzer Spaziergang führt Sie ins Dorfzentrum mit Kindergarten und Primarschule, und auch die nächste Bushaltestelle befindet sich in bequemer Gehdistanz.
Dieses mittelgrosse Dorf im Einzugsgebiet von Winterthur bietet Ihnen eine unübertreffliche Wohn- und Lebensqualität. Idyllisch eingebettet in die fruchtbare, grüne Landschaft ist Thalheim an der Thur der gut erreichbare Ruhepol für Sie, wenn Sie Entschleunigung suchen und die Schönheit dieser idyllischen Umgebung schätzen. So viel Natur direkt vor der Haustür verlockt zu tollen Ausflügen. Erkunden Sie auf Wander- und Bikewegen die nähere Umgebung. Im nahen Winterthur finden Sie eine reiche Auswahl an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angeboten.
Dieses mittelgrosse Dorf im Einzugsgebiet von Winterthur bietet Ihnen eine unübertreffliche Wohn- und Lebensqualität. Idyllisch eingebettet in die fruchtbare, grüne Landschaft ist Thalheim an der Thur der gut erreichbare Ruhepol für Sie, wenn Sie Entschleunigung suchen und die Schönheit dieser idyllischen Umgebung schätzen. So viel Natur direkt vor der Haustür verlockt zu tollen Ausflügen. Erkunden Sie auf Wander- und Bikewegen die nähere Umgebung. Im nahen Winterthur finden Sie eine reiche Auswahl an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angeboten.



Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Bahnhof | 770 m | 14 Min. | 5 Min. | 3 Min. |
Öffentliche Verkehrsmittel | 190 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
Primarschule | 940 m | 13 Min. | 13 Min. | 3 Min. |
Sekundarschule | 2.5 km | 39 Min. | 15 Min. | 6 Min. |
Geschäfte | 220 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |