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Sie suchen ein traumhaftes Eigenheim, das Ihnen ein Höchstmass an Freiheit und Komfort bietet? Dann sollten Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen lassen! Willkommen in Ihrem zukünftigen, freistehenden Einfamilienhaus mit separatem Garagengebäude!
Highlight-Features:
Idyllische Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Entspannung bietet, wenige Meter vom Rhein entfernt direkt an der Landwirtschaftszone.
Grosszügiges Grundstück: Geniessen Sie viel Platz für Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten auf einem grosszügigen, perfekt besonnten Grundstück.
6.5 Zimmer: Das Haus bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Viel Platz auch im Untergeschoss, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Separates Garagengebäude: Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Garage ihren geschützten Platz. (Doppelgarage)
Stilvolle Architektur: Das Haus besticht durch eine ansprechende Architektur, die einen zeitlosen Charme versprüht.
Helle Räume: Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Moderne Küche: Die gut ausgestattete, offene Küche mit angrenzendem, praktischen Vorratsraum lädt zum Kochen und gemeinsamen Geniessen ein.
Komfortable Badezimmer: Entspannen Sie in den stilvollen Badezimmern, die keine Wünsche offen lassen.
Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und vieles mehr.
Lagevorteile:
Die Lage in Büsingen bietet nicht nur eine ruhige und erholsame Umgebung, sondern überzeugt auch durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in bester Lage mit viel Platz und Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
Reserviert
Neuwertiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an idyllischer Lage
CH-8238 Büsingen, Schützenstrasse 2a
CHF 750'000.-
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Garage
Innenbereich
○ Wohnküche
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Estrich
○ Abstellraum
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Baustandard
○ Minergie®
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK22_072023JvO
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 126 m²
Grundstücksfläche
~ 542 m²
Volumen
~ 788 m³
Baujahr
2016
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Lage
Büsingen ist ein deutsches Dorf innerhalb der Schweiz, umgeben vom Kanton Schaffhausen und dem Rhein. Büsingen ist politisch zwar deutsch, wirtschaftlich aber gilt Schweizer Recht. Das Dorf ist eine sogenannte Exklave, die von Deutschland aus nur über die Schweizer Grenze zu erreichen ist. Mit rund 1500 Einwohnern bildet Büsingen eine idyllische, überschaubare Gemeinde an einmaliger Lage. Das Dorfbild ist von Einfamilienhäusern und älteren Riegelbauwerken geprägt. Der direkte Rheinanstoss ist ein besonderes Highligt Büsingens. Im Dorf finden sich diverse kleinere Geschäfte und verschiedene Einkehrmöglichkeiten, wovon eine sogar mit 13 Gault-Millau-Punkten ausgezeichnet ist. In wenigen Autominuten sind die Altstadt von Schaffhausen mit ihrem vielfältigen Angebot oder die beiden Einkaufscenter in Herblingen/SH und Gailingen/DE erriechbar. Eine öffentliche Busverbindung nach Schaffhausen und Dörflingen garantiert zudem bequeme und einfache Erreichbarkeit von Arbeit, Schule und den nahen Zentren.
Die Liegenschaft liegt sehr ruhig an einer kleinen Strasse, direkt an der Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum ist in kurzer Gehdistanz und das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Rhein befindet sich praktisch vor der Haustüre.
Die Liegenschaft liegt sehr ruhig an einer kleinen Strasse, direkt an der Landwirtschaftszone. Das Dorfzentrum ist in kurzer Gehdistanz und das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Rhein befindet sich praktisch vor der Haustüre.
