Neubau

Schon bald einziehen! Grosszügiges NEUBAU-Doppelhaus

CH-8254 Basadingen, Steig 11

CHF 1'120'000.-

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Neubau- Doppelhaus in der bezaubernden Gemeinde Basadingen begeistert auf Anhieb. Das architektonisch ansprechende Doppelhaus mit traditionellem Satteldach verkörpert modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.

Der gelungene Grundriss präsentiert sich durchdacht und funktional: Das Erdgeschoss begrüsst Sie mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende, offene Küche gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Ein Gäste-WC sowie ein Technikraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, um sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Ein schön proportioniertes Badezimmer, in welchem Sie ebenfalls den Ausbau bestimmen, steht Ihnen hier zudem zur Verfügung – eine Oase der Entspannung und Erfrischung.
Ein zusätzliches Highlight dieses Hauses ist das Dachgeschoss. Hier sind zwei Zimmer und ein kleines Bad mit WC & Dusche eingeplant. Auf Wunsch kann dieser Ausbau aber auch anders gestaltet oder weggelassen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren erweiterten Wohnraum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Wünschen Sie keinen Ausbau und möchten des Dachgeschoss im Edelrohbau belassen, werden Ihnen CHF 80'000.- vom Kaufpreis gutgeschrieben.

Das Doppelhaus ist in jeder Hinsicht darauf ausgelegt, sich Ihrem Lebensstil anzupassen. Der Ausbau erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Für Fahrzeuge steht eine praktische Garage direkt am Haus zur Verfügung – ein komfortables Feature, das den Alltag erleichtert. Der sonnige Gartensitzplatz beim Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und im Freien zu entspannen.

Dieses Neubau-Doppelhaus vereint traditionelle Formen, modernes Design, funktionale Raumaufteilung und eine malerische Umgebung. Es bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen.

Bemerkungen

VERKAUFSPREISE
Grundstück West (262m2)
6.5 Zimmer CHF 1'120'000.- (DG mit zwei Zimmer und DU/WC)

Grundstück Ost (336m2)
6.5 Zimmer CHF 1'150'000.- (DG mit zwei Zimmer und DU/WC)

Gutschrift bei Dachgeschoss im Edelrohbau CHF 80'000.- auf den Kaufpreis.

Die Flächen- und Volumenangaben wurden mit grösster Sorgfalt ermittelt. Wir weisen darauf hin, dass die Berechnungen auf Basis von Projektplänen erfolgt sind und die Angaben zur effektiven Ausführung abweichen können. Flächen- und Volumenangaben ohne Gewähr. Die Bilder sind zum Teil Visualisierungen, sie sind als Idee zu verstehen und können von der effektiven Ausführung abweichen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Wohnküche
Offene Küche
Gäste-WC
Estrich
Abstellraum
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Zustand
Neu

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK09_6.5_092023JvO
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 207 m²
Grundstücksfläche
~ 262 m²
Volumen
~ 929 m³
Baujahr
2024
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Eingebettet zwischen dem Stammheimertal, dem Rhein und ausgedehnten Wäldern, ist die Gemeinde Basadingen-Schlattingen mit einer Fläche von 1651 ha und ihren rund 1’700 Einwohnern ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Die Siedlung liegt in einer herrlichen Landschaft mit verkehrsgünstiger Lage durch die Nähe zum Anschluss an die Autostrasse / Autobahn A1 (Ausfahrt Trüllikon 12 km). Im Gemeindeteil Schlattingen befindet sich der nächste Bahnhof mit Anschluss Richtung Schaffhausen oder Kreuzlingen. In Basadingen verkehrt das Postauto, welches einem nach Diessenhofen (Bahnhof) oder Richtung Frauenfeld transportiert. Nach gut einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Großräume St. Gallen und Zürich oder den Bodensee, das Toggenburg und die Flumserberge.
Kindergarten und Primarschule können in Basadingen besucht werden, die Sekundarschule befindet sich im nahen Diessenhofen. Einkehrmöglichkeiten und Leckereien für den täglichen Bedarf bietet die weit herum bekannte Bäckerei Beda mit Tagescafé. Innovative Landwirte mit Direktvermarktung ihrer Produkte komplettieren das reichhaltige Angebot. Die medizinische Grundversorgung (u.a. Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxis, Apotheke) wird in der Nachbargemeinde Diessenhofen angeboten.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 2.1 km 33 Min. 27 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 490 m 6 Min. 6 Min. 3 Min.
Kindergarten 170 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Primarschule 180 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Sekundarschule 2.1 km 30 Min. 16 Min. 5 Min.

Kontakt

Objekt : HK09_6.5_092023JvO / Einfamilienhaus / CH-8254 Basadingen / CHF 1'120'000.-

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