Verkauft

Begehrtes Raumwunder an bester Lage 7.5 Zimmer Einfamilienhaus

CH-8217 Wilchingen, Haartelstrasse 26

Beschreibung

Suchen Sie die exklusivste Wohnlage in Wilchingen? Dann sind Sie hier genau richtig. An leichter Hanglage kommen Sie hier in den Genuss einer schönen Fernsicht mit Blick übers Dorf, hoch zur romantischen Bergkirche und den Rebbergen.
Das leicht abschüssige Grundstück bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, es entsteht auf Grund seiner Topografie auch eine spannende und dem Terrain angepasste Architektur. Die Liegenschaft schmiegt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Grundrissgestaltung mit Halbgeschossen ist originell und ermöglicht eine attraktive Raumverteilung.

So befindet sich im Eingangsgeschoss nebst dem freundlichen Entrée die praktische Doppelgarage mit direktem Hauszugang und ein erstes Zimmer, welches sich als Büro oder erweiterte Garderobe anbietet. Die beiden Halbgeschosse zum Dach beherbergen vier fantastische und individuelle Zimmer sowie ein grosses Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.
Ein halber Treppenlauf führt dann vom Eingangsbereich ins lichtdurchflutete Wohngeschoss. Hier verteilen sich die offene, moderne Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, welcher nahtlos zum Wohnbereich mit Cheminée übergeht. Das elegante Cheminée verleiht an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine schöne Atmosphäre. Das Tages-WC rundet diese Etage auf praktische Weise ab.
Die sonnige Terrasse vor dem Wohn- und Essbereich erweitert den inneren Wohlfühlraum bis nach draussen. Hier geniessen Sie erholsame Stunden mit Familie und Freunden und können den Tag an einem gemütlichen Feuer rund um die metallene Feuerstelle ausklingen lassen.

Die weitere Gartenanlage ist wie die Terrasse sehr hochwertig und pflegeleicht gestaltet. Die Terrassierung schafft zudem auch eine schöne Rasenfläche, welche zum Spielen, Toben und Verweilen einlädt.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.onesta-immo.ch

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Wohnküche
Gäste-WC
Separate WC's
Keller
Abstellraum
Atelier
Einbauschrank
Wasserenthärter
Cheminée
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Weinkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Parkett
Laminat
Teppichboden
Gussboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
HK14_032023
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 205 m²
Grundstücksfläche
~ 755 m²
Volumen
~ 1190 m³
Baujahr
1989
Letzte Renovierungen
2021
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Lage

Das Einfamilienhaus liegt an einer sehr ruhigen, gut besonnten und idyllischen Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung und Bushaltestelle sind im Zentrum des Dorfes und zu Fuss innert Kürze erreichbar. Mit dem 30-Minutentakt nach Schaffhausen ist Wilchingen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ebenso ist der Wirtschaftsraum Zürich und der Flughafen Kloten mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen.

Wilchingen, inmitten einer reichen Natur, ist ein lebendiges Dorf mit vielfältigem Kultur- und breitem Vereinsangebot. Als Mitglied des regionalen Naturparks Schaffhausen ermöglicht Ihnen dieses Naherholungsgebiet zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie wandern, Velo fahren und biken oder schwimmen in der nahe gelegenen Dorfbadi.

Zum Schulsystem Wilchingen gehören zwei Kindergärten, eine Primar- und Orientierungsschule, welche in eine zweiteilige Sekundarstufe I mit drei Real- und drei Sekundarklassen aufgeteilt ist. Die Primar- sowie die Orientierungsschule arbeitet mit einer integrativen Schulform.

Eine familien- und schulergänzende Betreuung steht den Kindern vom ersten Kindergartenjahr bis und mit 6. Klasse zur Verfügung. Sie umfasst eine Betreuung vor Schulbeginn, über Mittag und nach Schulende. Der Mittagstisch steht auch den Schülern der Orientierungsschule offen.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 1.5 km 21 Min. 10 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 340 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Kindergarten 480 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Primarschule 220 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Sekundarschule 220 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Geschäfte 310 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Post 350 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Restaurants 320 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : HK14_032023 / Einfamilienhaus / CH-8217 Wilchingen

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