Verkauft

Trouvaille für echte Geniesser

CH-8200 Schaffhausen, Stokarbergstrasse 119

Beschreibung

«Eine Trouvaille für echte Geniesser»

Verschiedene Vorboten kündigen bereits von aussen an, welch ein Bijou sich in den oberen Geschossen unter dem prächtigen Dachstuhl dieser herrschaftlichen Jugendstilvilla befindet. So zum Beispiel der imposante, schmiedeiserne Zaun mit elektrischem Tor, welcher das weitläufige Grundstück umrahmt. Vor dem separaten Garagengebäude auf dem Hof seitlich der Liegenschaft fällt die Wahl schwer, ob man den Blick auf die wunderschöne, historische Villen-Architektur oder auf den unterhalb liegenden, märchenhaften Park richten soll. Romantische Türmchen und Erker verleihen der Villa einen Hauch von Märchenschloss und beflügeln die Spannung auf das Innere.

Die massive Holztüre eröffnet den Zutritt zur Liegenschaft. Bereits der Weg durch das beeindruckende Treppenhaus bis zur Wohnung im 2. Obergeschoss zeigt die Exklusivität dieser einzigartigen Immobilie. Von den insgesamt 3 Eigentumswohnungen beansprucht die Maisonette-Wohnung die beiden oberen Geschosse für sich. Ein luxuriöser Wohntraum auf zwei Etagen, aufgeteilt auf 3.5 Zimmer plus grosser Galerie, welcher insgesamt nahezu 200 m2 Wohnfläche umfasst.

Die Immobilie in ein paar Sätzen zu beschreiben ist fast unmöglich, geschweige denn, den Charme und die Atmosphäre dieses ungewöhnlichen Bijous in Worten einzufangen. Der Grundriss ist alles andere als 0815 und in jedem Raum sind fantastische, architektonische Merkmale zu finden, welche bei der stilgerechten Renovation der Villa sorgfältig und liebevoll erhalten wurden. Das Schlafzimmer mit Aufgang ins Turmzimmer und dem beindruckenden, modernen Bad-en-suite, der Essbereich im halben Achteck aber auch der Wohnbereich mit Cheminée und mit Blick in den Park begeistern auf Anhieb und versetzen einem regelrecht ins Staunen. Genuss pur!

Das sind aber längst nicht alle Highlights. Im 2. Geschoss bietet eine grosse Galerie, ebenfalls mit Cheminée, fantastischen Wohlfühlraum, um sich auszubreiten und individuell einzurichten. Ganz nach dem Motto «das Beste kommt zum Schluss», befindet sich auf dem Dach der prachtvollen Villa die eigene, private Dachterrasse mit Rundumsicht. Ein Traum für jeden der Privatsphäre schätzt und dennoch die Freiheit und den Überblick liebt. Zum fast schwebenden Gefühl auf der Dachterrasse mit Blick über die Dächer und Umgebung bietet der dazugehörende, grosse Gartenanteil den perfekten Gegenpol. In der grünen Oase mit altem Baumbestand, oberhalb des gepflegten Teichs, idyllisch in den Villenpark eingebettet, finden Sie Ruhe und Erholung.

Diese Perle einer Immobilie ist perfekt für alle, die den Charme des Jugendstils, den Komfort der Moderne, das Ambiente einer luftigen Attikawohnung und eine exklusive Lage mit atemberaubender Aussicht schätzen und lieben.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Villenviertel
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Exklusive Gartennutzung
Ruhige Lage
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Estrich
Cheminée
Lichtdurchflutet
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Parkett
Stein
Gussboden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
ETW09_8200
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 200 m²
Grundstücksfläche
~ 1600 m²
Terrassenfläche
~ 16 m²
Gartenfläche
~ 180 m²
Baujahr
1901
Letzte Renovierungen
2015
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
331/1000

Lage

Diese Trouvaille befindet sich an der Stokarbergstrasse, im Villenviertel des westlichen Stadtquartiers «Breite». Das Naherholungsgebiet sowie die sehr gute Infrastruktur mit verschiedensten Freizeitangeboten befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Auf der «Breite» finden Sie alles für den täglichen Bedarf und noch vieles Mehr. Weitere attraktive Einkaufs- und Dienstleistungsangebote bietet die romantische Altstadt von Schaffhausen, welche bequem zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar ist. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Den Charme Schaffhausens machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt sowie die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens, bietet sich ein weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und den Randen mit seinen bewaldeten Hügeln, welche Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen ist einzigartig und dies in mehrfacher Hinsicht. Das wunderbare Zusammenspiel von mittelalterlichen Fassaden, den prunkvollen 171 Erkern, den verwinkelten Gässchen, den Strassen-Cafés und den wunderbaren Einkaufsmöglichkeiten macht den besonderen Reiz aus. Wer einmal in den Zauber der Munot-Stadt eintaucht, der möchte am liebsten für immer hier bleiben.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 100 m 1 Min. 1 Min. -
Autobahn 1 km - - 2 Min.
Geschäfte 800 m 12 Min. 7 Min. 2 Min.
Flughafen 25 km - - 35 Min.
Krankenhaus 600 m 10 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : ETW09_8200 / Maisonette-Wohnung / CH-8200 Schaffhausen

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