Ein Wohntraum auf zwei Etagen 5,5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung

CH-8248 Uhwiesen, Ramsauerweg 4

CHF 840'000.-

Beschreibung

An schöner Südhanglage bietet diese 5.5 Zimmer Wohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus. Insgesamt umfass die Liegenschaft 11 Wohnparteien und eine gemeinsame Tiefgarage. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese fantastische Dachwohnung, welche sich bis ins 3. Geschoss erstreckt. Bequem per Lift erreicht man die Wohnung, wo ein freundliches Entrée mit Garderobe Bewohner und Gäste empfängt. Rechter Hand erschliesst ein kurzer Flur drei schön proportionierte Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Ebenfalls im Bad ist zudem der Waschturm mit Waschmaschine und Trockner untergebracht. Die Zimmer sind grosszügig und die Dachgauben verleihen einen besonderen Charme. Dieser Charme zieht sich durch die ganze Wohnung. Gegenüber dem privaten Bereich eröffnet sich linker Hand der herrliche Wohn- Essbereich. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung sind fliessende Übergänge vom Wohnbereich zum Essbereich bis in die Küche entstanden und bieten dadurch ein offenes Raumgefühl sowie aber auch perfekten Rückzugsort. Beim Essbereich und beim Wohnbereich befinden sich zudem je eine überdachte Terrasse.
Im Dachgeschoss bilden die kleine Galerie, das grosszügige Schlafzimmer und das schöne Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Lavabo einen exklusiven Ruhepol in der Wohnung. Durch die Dachschrägen und herrliche Raumhöhe bis in den Giebel entsteht ein luftiges und dennoch heimeliges Raumklima. 
Sämtliche Zimmer sind mit Anschlüssen für TV und Telefon ausgestattet und ermöglichen somit eine individuelle Nutzung, Ihren Bedürfnissen entsprechend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden. Alle Geschosse sind per Lift erschlossen. Gemeinschaftlich werden nebst den Besucher Parkplätzen im Freien auch ein Fahrradraum im UG und eine gemütliche Grillstelle im Garten genutzt.

Eigenschaften

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Wohnküche
Keller
Estrich
Einbauschrank
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Referenz-Nr.
#3945543
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 135 m²
Balkonfläche
~ 17.5 m²
Kellerfläche
~ 7 m²
Baujahr
1998
Renovierungsjahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 415.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 60'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Aussichts-Lage in Uhwiesen. Uhwiesen bietet nicht nur schönsten Wohnraum, sondern auch Kultur, Freizeit, Bildung, wunderschöne Naherholungsgebiete und eine gute Infrastruktur. In Uhwiesen finden Sie alles, was es für den Alltag braucht ( Volg mit Poststelle, Metzgerei, Restaurant, etc.). In kurzer Fahrdistanz liegen zudem die schöne Altstadt von Schaffhausen, das lebendige Neuhausen und das Naturschauspiel „Rheinfall“. Ein herrliches Naherholungsgebiet finden sie praktisch vor der Haustüre. Der öffentliche Verkehr (Bus) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Verbindungen nach Schaffhausen und Marthalen. Ein Bahnhof findet sich in Dachsen, Neuhausen oder Marthalen. Kindergarten und Schulen bis und mit Oberstufe in nächster  Nähe, weiterführende und höhere Schulen sind in Schaffhausen und Winterthur zu besuchen.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Autobahn 1.4 km 18 Min. 18 Min. 4 Min.
Kindergarten 390 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Primarschule 630 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Sekundarschule 970 m 13 Min. 13 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #3945543 / Maisonette-Wohnung / CH-8248 Uhwiesen / CHF 840'000.-

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