Freundliche und helle Wohnung in Fussdistanz zur Altstadt

CH-8200 Schaffhausen, Grubenstieg 8

CHF 428'000.-

Beschreibung

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Grubenquartier, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt von Schaffhausen entfernt und bietet eine bequeme Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Die durchdachte Raumgestaltung und schöne Materialisierung überzeugen auf anhieb. Zwei Zimmer mit viel Tageslicht bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt Helligkeit aus und die moderne Küche mit Platz für eine Essecke ist durch einen romantischen Mauerbogen optisch leicht vom Wohnbereich getrennt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon mit Blick auf den Grünbereich. Dieser Gemeinschaftsbereich zwischen den Gebäuden bietet Rasenflächen, einen Spielplatz, gemütliche Ruhezonen sowie schön gewachsene Pflanzen und Bäume. Die beiden Badezimmer sind schlicht gehalten und bieten ein separates WC mit Waschbecken und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie die Nutzung der gemeinsamen Waschküche mit insgesamt vier Waschmaschinen und Trocknern.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt neun Einheiten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus für CHF 32'000.- erworben werden.

Bemerkungen

Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt. 

Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.

Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 1.0‰ sowie für die Eintragung ins Grundbuch 6.0‰. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 3.5‰, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Internationale Schulen
Sportzentrum
Kino
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Kabelfernsehen
Hauswart
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
WK27_032024_SL
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 70 m²
Balkonfläche
~ 8 m²
Kellerfläche
~ 6 m²
Letzte Renovierungen
2005
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 32'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Das Gruben- Quartier bietet für alle Altersstufen perfekte Infrastruktur und die Altstadt von Schaffhausen ist zu Fuss oder per öffentlichen Verkehr bequem erreichbar und bietet mit Ihrer Vielfalt alles, was das Herz begehrt. Entspannung, Erholung oder doch lieber Aktivität und Sport, im nah gelegenen Naherholungsgebiet ist beides garantiert. Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im beliebten Grubenquartier. Der Grubenstieg ist ein Abzweiger von der Grubenstrasse und eine ruhiges Quartiersträsschen. Die Bushaltestelle finden sie in nächster Nähe, den Bahnhof Schaffhausen mit Anbindungen nach Zürich, Basel, Deutschland etc. erreichen sie per Bus und in ca. 10-15 Gehminuten. Kindergarten und Schulen (bis höhere Schulen und international School) im Quartier und der Stadt Schaffhausen, bequem zu Fuss oder mit Bus erreichbar. In der nahe gelegenen, per Bus oder ca. 10- 15 Gehminuten entfernten, Altstadt finden Sie alles was es für den Alltag braucht und noch Vieles mehr.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 920 m 11 Min. 4 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 60 m 2 Min. - 1 Min.
Autobahn 1.7 km - - 4 Min.
Kindergarten 130 m 3 Min. - 1 Min.
Primarschule 480 m 7 Min. - 2 Min.
Sekundarschule 600 m 9 Min. 4 Min. 3 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 500 m 8 Min. 3 Min. 2 Min.
Geschäfte 200 m 4 Min. - 2 Min.
Flughafen 27 km - 55 Min. 37 Min.
Post 900 m 14 Min. 5 Min. 3 Min.
Krankenhaus 1.1 km 28 Min. 18 Min. 7 Min.
Restaurants 250 m 8 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : WK27_032024_SL / Wohnung / CH-8200 Schaffhausen / CHF 428'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder