Reserviert

komfortable 4 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

CH-8193 Eglisau, Rheinsfelderstrasse 34

CHF 535'000.-

Beschreibung

Diese 2012 komplett sanierte 4-Zimmer Wohnung bietet im 3. Obergeschoss hellen Wohnraum ruhiger Lage. Ein kleines Entrée empfängt Bewohner und Gäste. Um den kurzen Flur verteilen sich die weiteren Wohnräume. Die geräumige Küche mit Granitabdeckung, guter Ausstattung, viel Stauraum und Platz für einen kleinen Tisch ist in hellen, eleganten Farben gestaltet. Drei freundliche und grosszügige Zimmer bieten schönen Raum, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Vom offenen Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen, grosszügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad wurde ebenfalls 2012 komplett erneuert und mit einem Waschtisch mit Granitabdeckung, einer Duschkabine und WC ausgestattet. Im Jahr 2017 wurde die Gebäudehülle komplett renoviert dabei wurden neue, 3-fachverglaste Fenster eingebaut, die Fassase und das Dach isoliert sowie neue, grössere Balkone angebaut.

Zur Wohnung gehören zudem ein Keller- und ein Estrichabteil.

Eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang kann auf Wunsch dazu gekauft werden. Verkaufspreis Garage CHF 37'000.-

Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit auch als Investitionsobjekt interessant. Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Estrich
Dreifachverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3912067
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
~ 80 m²
Balkonfläche
~ 12 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 350.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 37'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Das idyllische Städtchen Eglisau liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit Rebbergen direkt am Wasser. Die schönen und naturnah erhaltenen Naherholungsgebiete und die Lage am Rhein sind wesentlich für die Lebensqualität in Eglisau.

Eine hervorragende Infrastruktur und die guten Einkaufsmöglichkeiten machen Eglisau zu einem vielseitigen und interessanten Ort zum Leben. In der Altstadt von Eglisau und auf der Seglinger Seite finden Sie ein gutes Angebot an attraktiven Läden und Lebensmittelgeschäften, u.a. Migros, Coop, Volg, Bäckereien, Metzgereien und diverse mehr.

In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Zürich oder Winterthur. Schaffhausen ist in knapp 20 Autominuten erreichbar. Dreimal stündlich fährt der Zug nach Bülach (Bezirkshauptort), zweimal stündlich nach Rafz und stündlich nach Zürich, Winterthur, Schaffhausen und Waldshut. Der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist ca. 20 Minuten entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 360 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 360 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #3912067 / Wohnung / CH-8193 Eglisau / CHF 535'000.-

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