«Gross, modern und ein Hauch von Luxus»
Schon beim Betreten des Entrées wird Ihnen deutlich, dass Sie hier grosszügige Platzverhältnisse vorfinden. 5.5 Zimmer verteilt auf rund 155 m2 Wohnfläche. Sämtliche Räume, allesamt sehr hell und mit Überhöhe, vermitteln ein tolles Raumgefühl.
Das stufenlose und sehr grosszügige Raumprogramm verschafft ein tolles Wohnerlebnis und der hochwertige Innenausbau beeindruckt auf der ganzen Linie. Die bodentiefen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich ermöglichen spannende Blickbezüge und sorgen dafür, dass der gesamte Innenraum sehr hell, luftig und grosszügig erscheint. Die sehr grosse Küche fügt sich optisch gut ins Raumgefüge ein. Sie ist sowohl technisch wie qualitativ überdurchschnittlich gut ausgerüstet. Die Kücheninsel bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche, sondern dient auch als elegante Trennung zum Essbereich hin.
Die vier Schlafräume verfügen über stattliche Grössen von 14.5 m2 bis 16 m2. Die Wohnung beherbergt zudem zwei schöne «Badelandschaften»: Ein grosses Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschränken und Toilette. Und die zweite Nasszelle verfügt über eine grosse ebenerdige Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel und Tagestoilette. Hier untergebracht, raffiniert hinter zwei Flügeltüren, befindet sich der Waschturm mit Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Regalflächen für Ihre Putzutensilien.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Aussenbereich, der mit Sicherheit manche Einfamilienhausbesitzer vor Neid erblassen lässt: Der grosse gedeckte Sitzplatz mit rund 40 m2 ist bei jeder Witterung die optimale Erweiterung des Wohnraums; hier lassen Sie die Seele baumeln und tanken neue Energie. Zudem: Ein grosser Spielrasen mit über 150 m2 schliesst an die wohnungseigene Terrasse an. Und das Beste daran: Er steht den Besitzern zur Alleinnutzung zur Verfügung!
Kurzum: Das perfekte Zuhause für Menschen, die ein zeitgemässes, grosszügiges und komfortables Zuhause schätzen.
Zu guter Letzt und nicht minder wichtig: Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein gut dimensionierter Kellerraum. Im Wohnungspreis nicht inbegriffen sind zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-. Optional kann (muss nicht) ein zusätzlicher Archiv- bzw. Hobbyraum mit rund 20 m2 für CHF 20'000.- dazu erworben werden.
Interessiert? Rufen Sie uns an für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Verkauft
«5.5 Zimmer Familienwohnung mit Terrasse und grossem Spielrasen»
CH-8234 Stetten SH, Im Santenbüel 2
Beschreibung
Eigenschaften
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Exklusive Gartennutzung
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Garage
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Einbauschrank
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Induktionsherd
○ Glaskeramik WOK
○ Backofen
○ Steamer
○ Wärmeschublade
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie®
Angaben
Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3912001
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 155 m²
Terrassenfläche
~ 70 m²
Gartenfläche
~ 160 m²
Kellerfläche
~ 16 m²
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Lage

Gemeinde
Stetten - hier schätzt man die Stadtnähe, die ruhige und ländliche Umgebung, aber auch den ausserordentlich tiefen Steuerfuss (65%).
Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.
Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.
Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.
Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!
Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.
Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.
Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.
Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!
Distanzen
Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
Öffentliche Verkehrsmittel | 380 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
Primarschule | 470 m | 9 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
Geschäfte | 700 m | 10 Min. | 12 Min. | 3 Min. |
Restaurants | 700 m | 10 Min. | 13 Min. | 4 Min. |