Grosszügiges Büroloft-Atelier im steuergünstigen Stetten

CH-8234 Stetten SH, Im Chloster 1

Mietpreis CHF 2'050.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 2'250.-/Monat

Beschreibung

«Ihr neuer Wirkungsort im steuergünstigen Stetten?»

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten für Ihr Treuhandbüro, Werbeagentur, Planungsbüro? Oder brauchen Sie eine Bürolandschaft für Ihren florierenden Onlinehandel? Betreiben Sie eine Praxis oder ein Gymnastik- oder Yoga Studio und sind auf der Suche nach passenden Räumen? Sind Sie Physiotherapeut, Personaltrainer oder Coach? Haben Sie sich der Kunst und Kultur verschrieben und suchen für die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen eine Rückzugsoase?
Die Nutzungsmöglichkeiten in diesem grosszügigen Atelier sind vielfältig.

Das Atelier ist ausgestattet mit einer sehr gut ausgerüsteten Küchenzeile und einer vollwertigen Nasszelle mit Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel und Toilette. Ein Abstell-/Lagerraum mit rund 10 m2 steht Ihnen auch zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen dürfen Sie als neue Mieter gerne noch Wünsche anbringen.  

In der Tiefgarage können für CHF 140.-/mtl. Einstellhallenplätze dazu gemietet werden. Aussenabstellplätze für CHF 60.-/mtl. stehen ebenfalls zur Verfügung.

Erstbezug möglich auf Ende 2022 / Anfang 2023.

Gut zu wissen: Kontrollierte Raumlüftung, kühlende Bodenheizung in den Sommermonaten («Free Cooling»). Zudem ist Stetten die steuergünstigste Gemeinde im Kanton (Steuerfuss 65%).

Neugierig? Rufen Sie uns ungeniert an.

Eigenschaften

Aussenbereich
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Tiefgarage
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
2022_11_Atelier8234
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
1.5
Wohnfläche
107 m²
Baujahr
2022
Gemeindesteuer
65 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Stetten - hier schätzt man die Stadtnähe, die ruhige und ländliche Umgebung, aber auch den ausserordentlich tiefen Steuerfuss (65%).

Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.

Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.

Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.

Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 43 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Primarschule 130 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Geschäfte 460 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Restaurants 490 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 2022_11_Atelier8234 / Gewerbe / CH-8234 Stetten SH, Im Chloster 1 / CHF 2'050.-/Monat + NK

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