ERSTVERMIETUNG - Stilvolle Wohnung in geschichtsträchtigem Haus

CH-8228 Beggingen, Dorfstrasse 3

Mietpreis CHF 1'700.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 1'900.-/Monat

Beschreibung

Direkt am Dorfbach gelegen, im Kern des idyllischen Randental-Dorfs Beggingen, begeistert diese 2021/2022 komplett sanierte Liegenschaft auf Anhieb. Als ehemaliges Postgebäude thront das herrschaftliche Haus an zentraler Lage. Die Immobilie wurde bis auf die Grundmauern komplett saniert und entstanden sind vier fantastische Eigentumswohnungen.
Trotz seiner wertvollen und schützenswerten History konnte das Gebäude mit moderner Technik und zeitgemässem Komfort ausgerüstet werden.  Somit erreichen Sie die Wohnung bequem per Lift oder über das halboffene Treppenhaus.
Die 5,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über die ganze Gebäudefläche und bietet auf rund 137 m2 einmaligen Wohnraum. Ein grosszügiges, freundliches Entrée erschliesst die Räumlichkeiten mit durchdachtem Grundrisskonzept. Nach Osten gerichtet bieten drei Zimmer schönen Raum, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Die Zimmer werden durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche (bodeneben), WC, Lavabo und eigenem Waschturm ergänzt. Gegenüberliegend eröffnet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Wohnküche und Ausgang auf den herrlichen Balkon. Geniessen Sie erholsame Stunden an der Mittags- und Abendsonne. Der Wohn- Essbereich wie auch alle anderen Räume ausser den Nasszellen ist mit hochwertigem, modernem Parkettboden ausgestattet. Zurückversetzt zum Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches eine originelle Aufteilung durch eine halboffene Raumteilung aufweist. Dadurch und durch das angrenzende zweite Bad mit Dusche, WC, Lavabo kann das Zimmer individuell und vielfältig genutzt werden.
Die gedeckte, gemütliche Loggia beim Eingangsbereich sowie der grosszügige, ebenfalls gedeckte Balkon mit schönem Blick ins Dorf und zum Dorfbach ergänzen das Raumprogramm perfekt und bieten lauschigen Aussenraum.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss, ebenfalls per Lift erreichbar.
Ein zusätzlicher Hobby-/Kellerraum ist auf Anfrage verfügbar sowie zwei Garagenboxen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon(e)
Loggia
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Lift
Wohnküche
Offene Küche
Keller
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
VM2022.Beggingen
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 137 m²
Balkonfläche
~ 15 m²
Loggiafläche
~ 11.5 m²
Kellerfläche
~ 8 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Beggingen hat ca. 500 Einwohner und liegt direkt am Fuss des Randen. Das schöne Randental ist bekannt, dass es wenig Nebel, dafür ums so mehr Sonne hat. Zusammen mit dem benachbarten Dorf Schleitheim bietet die Region ein gesundes Gewerbe mit verschiedenen Handwerksbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank– und Poststelle, Coiffeur, Metzgerei, Restaurant etc. Der Dorfladen in Beggingen bietet Feines und Frisches diretk ab Hof. Die Schule Randental bestehend aus den Schulen Schleitheim und Beggingen führt eine durchgehende Schule von der Spielgruppe für Kleinkinder ab 3 Jahren, dem Kindergarten und dann bis zum 9. Schuljahr in einer gegliederten Oberstufe. In 20 Autominuten ist Schaffhausen erreicht und die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren mindestens im Halbstunden-Takt. Schwarzwald, Feldberg, Europapark, Freiburg, Stuttgart, Bodensee, Basel und Zürich sind jederzeit in einer Stunde zu erreichen.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Öffentliche Verkehrsmittel 100 m 1 Min. 1 Min.
Kindergarten 100 m 1 Min. 1 Min.
Primarschule 280 m 5 Min. 5 Min.
Geschäfte 47 m 1 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : VM2022.Beggingen / Wohnung / CH-8228 Beggingen, Dorfstrasse 3 / CHF 1'700.-/Monat + NK

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