×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Lageplan
Team onesta Immobilien Treuhand AG

Attraktives Bauland an Südhanglage – Raum für Ihr Wohnprojekt

Nüsatzstrasse, Benken ZH

Preis auf Anfrage

Beschreibung

An herrlicher Südhanglage im malerischen Benken im Zürcher Weinland wartet dieses attraktive Bauland auf seine Verwirklichung.

Auf rund 800 m² bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu gestalten – sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus oder zwei bis maximal drei kleinere Wohneinheiten.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1.3 und erlaubt eine oberirdische Baumasse von bis zu 1’040 m³, zuzüglich eines Untergeschosses. Dank der südlich ausgerichteten Hanglage geniessen Sie ganztägig Sonne sowie einen wundervollen Weitblick.

Das Bauland ist erschlossen und somit bereit für Ihre Pläne.

In der Broschüre finden Sie ein «Bebauungskonzept», das Baufenster, zulässige Baumasse, potenzielle Wohnflächen sowie die nutzbare Untergeschossfläche anschaulich darstellt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit an traumhafter Lage und schaffen Sie sich ein neues Zuhause oder eine wertvolle Investition im Herzen des Zürcher Weinlands.

Bemerkungen

Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt. 

Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG mit grösster Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben – insbesondere solcher von Dritten – wird keine Gewähr übernommen.

Gebühren beim Verkauf:
Kanton Zürich: Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 0.1% (zzgl. MWSt.) sowie für die Eintragung ins Grundbuch 0.1% (MWSt.-frei). Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontaktieren Sie uns
PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Lage

Benken ZH hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten behutsam entwickelt und seinen charmanten Dorfcharakter bewahrt. Die gute Lage nahe der A4 und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Ort attraktiv für Familien und Pendler.

Das Dorf verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Kindergarten, Primarschule und einem Volg-Laden mit Postagentur für die Grundversorgung.

Geprägt von Weinbau, Landwirtschaft sowie Gastronomie und Gewerbe bietet Benken zahlreiche Arbeitsplätze. Weinliebhaber geniessen regelmässige Degustationen und Veranstaltungen der lokalen Weinbaubetriebe.

Dorfzentrum, Bushaltestelle „Dorf“ und das beliebte Restaurant Guggere liegen in unmittelbarer Nähe.

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
4'
-
1'
Kindergarten
150 m
2'
-
1'
Primarschule
450 m
6'
2'
1'
Kantonsschule/Gymnasium
5 km
-
22'
11'
Geschäfte
250 m
5'
3'
1'
Flughafen
23 km
-
48'
33'
Post
250 m
5'
3'
1'
Restaurants
430 m
9'
6'
2'

Kontakt

Simon Leu
onesta Immobilien Treuhand AG
Herr Simon Leu
Informationen des Kontaktes anzeigen
Parkstrasse 26
8200 Schaffhausen

Kontaktformular