Beschreibung
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren
In einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier von Benken ZH erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und separater 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Lage überzeugt durch Familienfreundlichkeit, Nähe zum Dorfzentrum und eine gute Erschliessung durch öffentlichen Verkehr und Autobahnanschluss.
Grosszügiges Raumangebot – zwei eigenständige Einheiten
Das Hauptgebäude bietet rund 133 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die separat zugängliche Einliegerwohnung erweitert das Raumangebot um weitere 51 m² – ideal für Generationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein Waschraum mit direktem Zugang zur Garage.
Ein Stockwerk höher, im 1. Obergeschoss, überzeugen der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon mit weiter Aussicht als auch auf den gemütlichen Sitzplatz im Garten. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen die nächste Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Galeriezimmer mit separatem WC. Ein grosser Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Keller, ein Trockenraum, ein Technikraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung – alles, was ein gut organisiertes Zuhause braucht.
Garten – grün, privat und einladend
Der gepflegte Garten mit üppigem Baum- und Buschbestand bietet ein natürliches Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien. Verschiedene schattige Plätze sorgen für angenehme Rückzugsorte an heissen Tagen, während die grosszügige Rasenfläche Kindern viel Raum zum Spielen bietet. Ein teilweise überdachter Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden ein – Ihr neuer Lieblingsort für laue Sommerabende.
Nachhaltig leben mit Photovoltaik
Im Jahr 2018 wurde das Haus mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Sie liefert Strom für den Eigenbedarf und reduziert so die laufenden Energiekosten – ein Plus für Umwelt und Ihr Budget.
Parkierung
Eine Doppelgarage Garage mit E-Ladestation sowie drei Aussenabstellplätze bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge – auch für Haushalte mit mehreren Autos oder Besucher bestens geeignet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Raum für individuelle Lebensformen bietet – sei es für die Familie, die Generationen zusammenbringt, oder als wertvolle Investition – dann sollten Sie sich diese Gelegenheit in Benken nicht entgehen lassen.
Besonderheiten
Zur freundlichen Beachtung: Die nördlich angrenzende Parzelle (Grundstück Nr. 2264) steht ebenfalls zum Verkauf. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bemerkungen
Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt.
Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG mit grösster Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben – insbesondere solcher von Dritten – wird keine Gewähr übernommen.
Gebühren beim Verkauf:
Kanton Zürich: Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 0.1% (zzgl. MWSt.) sowie für die Eintragung ins Grundbuch 0.1% (MWSt.-frei). Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
