Beschreibung
Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück und Privatgarten
Willkommen in diesem wundervollen Zuhause – einer einzigartigen Kombination aus Raum, Komfort und Privatsphäre. Mit 171 m² Nettowohnfläche bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine durchdachte Raumgestaltung und ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Ein Raumprogramm, das begeistert
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, das dank seiner Fensterfronten jeden Winkel mit Tageslicht erfüllt und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Die gemütliche Wohnküche mit Zugang zum überdachten Sitzplatz lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, Waschtisch und Toilette.
Grosse Schlafräume im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie vier sehr grossdimensionierte Schlafzimmer (drei mit 18 m², eines mit 16.5 m²), eines davon mit praktischen Einbauschränken. Das Familienbadezimmer ist perfekt ausgestattet – mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette – eine kleine Wellness-Oase für die ganze Familie.
Viel Platz im Untergeschoss
Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein grosser Hobbyraum (über 35 m²) mit Sauna lädt zum Entspannen ein, während ein Schutzraum/Keller und der Technikraum mit Ölheizung (Baujahr 2003) praktische Funktionen übernehmen.
Ein grünes Refugium mit Badebiotop
Die wunderschöne Gartenanlage mit üppigem Grün, alten Bäumen und dichten Büschen sorgt für absolute Privatsphäre. Das Badebiotop verleiht dem Garten einen besonderen Charme und macht ihn zu einem echten Wohlfühlort.
Platz für Autos, Fahrräder und mehr
Zum Haus gehört ein separates Garagengebäude mit Platz für zwei Autos, Fahrräder, Handwerksutensilien und Gartengeräte. Darüberliegend bietet ein grosser Stauraum zusätzliche Möglichkeiten. Der Einfahrtsbereich mit weitläufigem Vorplatz stellt sicher, dass auch bei Feiern genügend Parkmöglichkeiten für Gäste vorhanden sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit – dieses liebevoll gepflegte Haus ist bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!
Bemerkungen
Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt.
Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.
Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 0.1% sowie für die Eintragung ins Grundbuch 0.6%. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 0.35%, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).
