×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Küche VORHER
Küche NACHHER (Renovationsidee)
Wohnzimmer VORHER
Wohnzimmer NACHHER (Einrichtungsidee)
Wohnzimmer VORHER
Wohnzimmer NACHHER (Einrichtungsidee)
Wohnzimmer VORHER
Wohnzimmer NACHHER (Einrichtungsidee)
Schlafzimmer VORHER
Schlafzimmer NACHHER (Einrichtungsidee)
Bad mit Badewanne bei den Schlafräumen
Bad mit Dusche bei den Schlafräumen
Hallenbad mit Sauna VORHER
Hallenbad mit Sauna NACHHER
Gartensitzplatz mit Pergola
Foto 3
Lageplan

Wohnen mit Weitblick 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit Alpenpanorama

Im Landguet 7, Stetten SH

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

An privilegierter Lage in Stetten erwartet Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus – ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Weitblick. Die Liegenschaft wurde 1983 erbaut und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer eindrucksvollen Aussicht bis in die Alpen und vielen Details, die das Herz höher schlagen lassen.


Charme der 80er mit Potenzial für Neues
Das Haus befindet sich grösstenteils im ursprünglichen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die charmanten Rundbogentüren verleihen dem Innenbereich eine warme, zeittypische Note. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit.


Wohlfühlzonen für die ganze Familie
Mit insgesamt 3 Nasszellen ist auch für grössere Familien oder Gäste genügend Komfort gewährleistet. Im Untergeschoss wartet ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool auf seine Wiederbelebung – einst ein echtes Highlight, das mit etwas Liebe und Aufwand wieder zum strahlenden Erholungsort werden kann.


Idyllische Gartenanlage & spektakuläre Aussicht
Die Gartenanlage ist pflegeleicht gehalten und bietet zwei lauschige Sitzplätze – einer davon gedeckt, der andere romantisch mit Pergola umrahmt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen und lassen den Blick über das atemberaubende Alpenpanorama schweifen. Eine Aussicht, die ihresgleichen sucht und jeden Tag aufs Neue begeistert.


Parkierung & Infrastruktur
Zur Liegenschaft gehört eine praktische Einzelgarage im Haus sowie Aussenabstellplätze für rund drei Fahrzeuge. Die ruhige, ländliche und dennoch stadtnahe Lage von Stetten bietet hohe Lebensqualität, gute Anbindung an Schaffhausen und zugleich viel Privatsphäre.

Lage

Stetten - hier schätzt man die Stadtnähe, die ruhige und ländliche Umgebung, aber auch den ausserordentlich tiefen Steuerfuss (61%).

Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.

Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.

Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.

Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!

Bemerkungen

Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt. 

Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.

Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 1.0‰ sowie für die Eintragung ins Grundbuch 6.0‰. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 3.5‰, zzgl. Schreibgebühren von ca. CHF 250-350.-).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Granit
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontaktieren Sie uns
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Lage

Stetten - hier schätzt man die Stadtnähe, die ruhige und ländliche Umgebung, aber auch den ausserordentlich tiefen Steuerfuss (61%).

Die Landschaft ist grün und die fantastische Fernsicht sucht seinesgleichen. Von den Österreicher Alpen bis zum Moléson in den Freiburger Alpen schweift der Blick bei föhnigem Wetter. Die Kinder besuchen von der Spielgruppe bis zur Mittelstufe alle Schuljahre im Dorf, die Oberstufe (Sekundar-/Realschule) besuchen die Schüler im Gräfler Schulhaus in Schaffhausen, welches bestens per öffentlichem Verkehr angebunden ist. Auch weiterführende Schulen wie die Kantonsschule oder International School finden sich in Schaffhausen.

Für den täglichen Bedarf deckt der Dorfladen Hoch Zwei die Bedürfnisse perfekt ab und das einladende, dazugehörige Kaffee lädt nach dem Einkauf zu einem gemütlichen Verweilen ein. Verschiedene Vereine sowie die Natur vor der Haustüre bieten spannende Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.

Herblingen mit Anschluss ans nationale und internationale Strassennetz, sowie Bahnnetz ist wenige Fahrminuten entfernt. Hier findet sich auch das beliebte Einkaufscenter "Herblinger-Markt". Weitere Dienstleistungen und Detailhändler finden Sie in der historischen, wunderschönen Altstadt von Schaffhausen, welche bequem per Bus oder Auto erreichbar ist.

Stetten, ein Idyll über dem Nebel, an der Sonne!

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
72 m
2'
2'
1'
Kindergarten
243 m
5'
5'
1'
Primarschule
517 m
9'
9'
2'
Geschäfte
214 m
4'
4'
1'

Kontakt

Kontaktformular