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Titelbild
grosszügiger Wohnbereich
Einrichtungs- & Gestaltungsidee (KI)
heller und Licht durchfluteter Wohnbereich
Wohnküche mit Essplatz
Küche mit Blick ins Grüne
herrliche Sonnen-Terrasse, teils gedeckt
lauschiger Garten
Zimmer Kind 3 mit Ausgang in den Garten
Einrichtungs- & Gestaltungsidee (KI)
Zimmer Kind 1 mit Blick auf Dorfbrunnen – praktisch geschnitten, mit Einbauschränken
Zimmer Kind 2 mit Blick auf Dorfbrunnen – praktisch geschnitten, mit Einbauschränken
Zimmer Eltern – viel Platz, sich nach seinen Bedürfnissen einzurichten
Bad mit praktischem Waschturm
die Bäder sind in elegantem, zeitlosem Design
sehr gepflegte Liegenschaft an guter Lage
zusätzlich zum privaten Garten - gemeinschaftlicher Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten
Lageplan

Ihr neues Zuhause mit Terrasse, Garten und Wohlfühlfaktor

Oberdorf 38, Beringen

CHF 760'000.-

Beschreibung

Ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen: Diese attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint grosszügiges Wohnen mit den Vorzügen eines privaten Gartens und einer sonnigen Terrasse. Ein Wohnkonzept, das den Komfort einer Eigentumswohnung mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses auf ideale Weise verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage und praktische Nebenräume.

Dank der leichten Hanglage profitiert die Wohnung von einer besonders attraktiven Gestaltung der Aussenbereiche. Auf der Eingangsseite, dem Oberdorf, lädt eine grosszügige, gedeckte Terrasse zum Verweilen ein. Auf der gegenüberliegenden Seite begeistert der liebevoll angelegte Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche und Gartencheminée. Diese gelungene Kombination aus Terrasse und privatem Garten schafft ein Wohnambiente, das sonst vor allem bei einem Einfamilienhaus zu finden ist.

Das geräumige Treppenhaus erschliesst sämtliche Wohnebenen. Im Eingangsgeschoss befinden sich die privaten Kellerräume sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage. Eine Etage höher empfängt Sie das einladende Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit fliessendem Übergang zwischen der offenen Küche, dem gemütlichen Essplatz und dem grosszügigen Wohnzimmer. Der direkte Zugang zur gedeckten Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Über den zentralen Flur gelangen Sie zum Gäste-WC mit Dusche sowie zu den vier hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Familienbad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschturm ausgestattet. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, gepflegtem Ausbaustandard sowie Terrasse und Garten macht diese Liegenschaft zu einem seltenen Wohnangebot.

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Lage

Beringen, die zweitgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen, verbindet die Vorzüge eines lebendigen Dorfes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort. Neben Coop und Migros ergänzen eine Bäckerei, eine Drogerie, Coiffeursalons sowie verschiedene Detailhandelsgeschäfte das vielseitige Angebot. Auch Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot. Vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Oberstufe sind sämtliche Schulstufen in der Gemeinde vertreten. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Vereine prägen das aktive Dorfleben und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt, sich sportlich, kulturell oder gesellschaftlich zu engagieren. Das beliebte Freibad sowie zahlreiche Spazier- und Velowege in der reizvollen Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und laden zur Erholung in der Natur ein.

Die Gemeindeverwaltung überzeugt mit kundenfreundlichen Dienstleistungen und attraktiven Öffnungszeiten. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem nach Schaffhausen sowie in Richtung Zürich oder Deutschland.

Auch mit dem Auto ist Beringen hervorragend erschlossen. Der Galgenbuck-Tunnel ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung nach Schaffhausen und Winterthur – nahezu ampelfrei und ohne zeitraubenden Stadtverkehr. Dadurch sind sowohl die regionalen Zentren als auch die wirtschaftsstarken Regionen der Nordostschweiz komfortabel und effizient erreichbar.

Distanzen

localite
Bahnhof
630 m
9'
9'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
-
-
-
Kindergarten
145 m
3'
3'
1'
Primarschule
173 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
122 m
2'
2'
-
Geschäfte
515 m
7'
7'
1'

Kontakt

Kontaktformular

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