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Lageplan

Fantastische Dachwohnung mit Eigentumscharakter

Reckenstrasse 3, Thayngen

CHF 2'770.-/Monat
Mietpreis CHF 2'480.- /Monat
Nebenkosten CHF 290.- /Monat (akonto)

Beschreibung

An attraktiver und zentraler Lage sind in zwei modernen Wohngebäuden insgesamt sieben hochwertige Wohnungen entstanden. Das südliche Gebäude an der Reckenstrasse umfasst lediglich drei grosszügige 4½-Zimmer-Wohnungen. Jede Etage bildet eine eigene Wohneinheit und bietet damit ein hohes Mass an Privatsphäre und Exklusivität.

Die Wohnungen verfügen über mehr als 120 m² Wohnfläche und überzeugen mit grosszügigen Raumverhältnissen, viel Tageslicht und einem hochwertigen, zeitlosen Innenausbau. Bequem per Lift oder über das aussenliegende Treppenhaus erreichbar, empfängt ein geräumiges Entrée mit Garderobe die Bewohner und führt fliessend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich.

Das Herzstück bildet die offene, modern ausgestattete Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum, hochwertigen Geräten und pflegeleichter Granitabdeckung. Ihre offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zum Ess- und Wohnbereich und unterstreicht das grosszügige Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight sind die beiden gedeckten Terrassen: Während die eine bereits am Morgen von der Sonne verwöhnt wird, lädt die zweite dazu ein, die Abendsonne zu geniessen. So findet sich zu jeder Tageszeit der passende Platz im Freien.

Drei schön proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie zwei modern und hell gestaltete Badezimmer. Beide verfügen über Doppellavabo, Dusche und WC; im Hauptbad befindet sich zudem der eigene Waschturm. Die Dachwohnung bietet abweichend davon ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche.

Helle Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und der hochwertige Ausbaustandard verleihen den Wohnungen einen ausgeprägten Eigentumscharakter und schaffen ein stilvolles, komfortables Wohnambiente.

Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Einstellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Motorräder; Fahrräder finden im separaten Veloraum ihren Platz.

Eine Übersicht der Objekte und Mietpreise, sowie Grundrisse finden Sie im PDF.

Bemerkungen

Haustiere nach Absprache

Mindestmietdauer 1 Jahr

Kündigungsfrist 4 Monate

Mietkaution pauschal CHF 5´000.-

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Lage

Gemeinde Thayngen – naturnah wohnen mit urbaner Nähe

Thayngen vereint die Ruhe und Schönheit einer ländlich geprägten Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Im gepflegten Dorfkern finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Coop und Migros, ergänzt durch vielfältige Dienstleistungsangebote. Die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Rebgebieten, ein aktives Vereinsleben sowie das derzeit neu entstehende Schwimmbad unterstreichen die hohe Freizeit- und Lebensqualität. Das lebendige Dorfleben, die sichere Umgebung und die attraktive Landschaft machen Thayngen zu einem besonders familienfreundlichen und zugleich sehr gefragten Wohnort im Grossraum Schaffhausen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Trotz der ruhigen Lage ist Thayngen hervorragend angebunden. Der Bahnhof an der Linie Schaffhausen–Singen wird im Halbstundentakt, zu Hauptverkehrszeiten noch häufiger, bedient. Die Stadt Schaffhausen erreichen Sie in nur rund 6 Minuten, Zürich Hauptbahnhof in etwa 55 Minuten. Auch das Strassennetz ist optimal ausgebaut und ermöglicht kurze, effiziente Pendelwege in die umliegenden Wirtschaftsregionen.

Schulen, Betreuung und Familienfreundlichkeit

Für Familien bietet Thayngen ideale Voraussetzungen: Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe befinden sich direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Kitas, Mittagstische sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Die überschaubare Grösse der Gemeinde schafft ein sicheres, persönliches Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Wirtschaftsstandort und Arbeitsmarkt

Als Teil des dynamischen Wirtschaftsraums Schaffhausen profitiert Thayngen von einer stabilen wirtschaftlichen Struktur. Zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen aus Gewerbe, Industrie und Dienstleistung sind hier angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Schaffhausen sowie zur deutschen Grenze eröffnet zusätzlich ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten und macht den Standort auch für Berufspendler äusserst attraktiv.

Distanzen

localite
Bahnhof
603 m
10'
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2'
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m
1'
1'
-
Autobahn
867 m
14'
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4'
Kindergarten
147 m
4'
4'
1'
Primarschule
89 m
2'
2'
-
Geschäfte
294 m
5'
5'
2'
Post
535 m
9'
9'
2'
Bank
575 m
10'
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2'

Kontakt

Kontaktformular

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